A venda de casas em Portugal aumentou 16,6 por cento em 2018 face ao ano anterior, para um total 178.691 habitações, o registo mais elevado do Instituto Nacional de Estatística (INE) da série disponível que se inicia em 2009.

De entre as transações realizadas, 85,2 por cento respeitaram a alojamentos existentes, mais 0,7 pontos percentuais (pp) do que no ano anterior.

Segundo fonte oficial do INE, a série relativa ao Índice de Preços de Habitação, que divulga informação sobre o número de vendas de alojamentos (total, existentes e novos), inicia-se em 2009 e tem divulgação trimestral.

Em 2018, o preço mediano de alojamentos familiares vendidos em Portugal foi 996 Euro/m2, um aumento de 6,9 por cento relativamente a 2017, e o preço mediano da habitação superou o valor nacional nas regiões Algarve (1.523 Euro/m2), Área Metropolitana de Lisboa (1.333 Euro/m2) e Região Autónoma da Madeira (1.207 Euro/m2).

Segundo o INE, o número de edifícios licenciados em Portugal no ano passado cresceu 17,6 por cento, face ao ano anterior, tendo sido licenciados mais 30,3 por cento fogos, num total de 28,3 mil, revela hoje o Instituto Nacional de Estatística (INE).

No entanto, o aumento foi inferior ao crescimento de 19 por cento registado em 2017, face a 2016.

O INE revela ainda que as obras licenciadas para reabilitação de edifícios cresceram 11,7 por cento em 2018, quando tinham diminuído 0,1 por cento no ano anterior, e que foram concluídos mais 19 por cento de edifícios, num total de 13,5 mil, quando em 2017 tinham aumentado 7,1 por cento.

Por tipo de obras, as obras de construção nova foram as que demoraram mais a ser executadas (22 meses), e as obras de alteração (11 meses) as que menos demoraram.

Nas obras de construção nova, a região Norte registou o prazo efetivo mais elevado (28 meses) enquanto a Região Autónoma dos Açores apresentou o prazo mais curto (13 meses).

Nas obras de alteração foi ainda a região Norte que surgiu com o maior prazo efetivo na conclusão (14 meses), enquanto na Região Autónoma da Madeira o tempo médio para a conclusão deste tipo de obras foi de apenas dois meses.

Os 15,6 mil fogos concluídos no país representaram um aumento de 36,3 por cento, acima do aumento de 13,1 por cento em 2017, enquanto as obras de reabilitação concluídas cresceram 10,6 por cento em 2018, contra um aumento de 2,6 por cento no ano anterior.

Em 2018 transacionaram-se 178.691 habitações, mais 16,6 por cento do que no ano anterior e o preço mediano de alojamentos familiares vendidos foi 996 Euro/m2, mais 6,9 por cento do que em 2017.

O valor médio da avaliação bancária de habitação aumentou 5,8 por cento em 2018, fixando-se em 1 192Euro/m2, e o valor mediano das rendas dos 77.723 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares celebrados em 2018 em Portugal foi de 4,80 Euro/m2, representando um aumento de 9,3 por cento face ao ano anterior.