Avaliação bancária à habitação subiu 6,2 por cento para 1.215 euros em novembro

O valor médio da avaliação bancária no âmbito de pedidos de crédito para a habitação subiu 6,2 por cento em novembro, em termos homólogos, para 1.215 euros por metro quadrado (m2), divulgou hoje o Instituto Nacional de Estatística (INE).

Este valor representa também uma subida face a outubro, de 0,2 por cento, segundo o INE, o que equivale a mais três euros.

“Quando comparado com o mês anterior, o valor médio de avaliação dos apartamentos em novembro manteve-se em 1.277 euros/m2. Nas moradias, o valor médio de avaliação subiu cinco euros para 1.115 euros/m2”, adiantou o INE.

O Instituto revelou ainda que a nível regional “a maior subida para o conjunto da habitação registou-se na Região Autónoma dos Açores (0,7 por cento), tendo-se verificado a descida mais acentuada no Alentejo (-1,5 por cento)”.

No que diz respeito aos apartamentos, em novembro “o valor mais elevado foi observado na região do Algarve (1.589 euros/m2) e o mais baixo no Alentejo (1.015 euros/m2)”, salientou o INE.

Face aos valores de outubro, “a Região Autónoma dos Açores apresentou a maior subida (4,4 por cento) e o Alentejo registou a maior descida (-2,0 por cento)”.

Por outro lado, em termos homólogos, “o Algarve apresentou o crescimento mais expressivo (10,0 por cento) e a Região Autónoma da Madeira a única descida (-1,1 por cento).”

O INE revelou ainda que o valor médio da avaliação dos apartamentos T2 “foi 1.286 euros/m2 (menos dois euros do que no mês precedente)”. Já no caso dos T3, “observou-se uma subida de dois euros, para 1.208 euros/m2”.

No segmento das moradias, os valores mais elevados registaram-se na Área Metropolitana de Lisboa (1.560 euros/m2) e no Algarve (1.533 euros/m2), sendo o mais baixo no Centro (965 euros/m2). “Comparativamente com outubro, a Área Metropolitana de Lisboa apresentou o maior aumento (1,3 por cento), enquanto na Região Autónoma da Madeira se registou a maior diminuição (-3,3 por cento). Em termos homólogos, o maior aumento observou-se na Área Metropolitana de Lisboa (12,0 por cento) e o menor ocorreu na região do Alentejo (2,8 por cento)”, salientou o INE.

Face a outubro, o valor da tipologia de moradias T3 subiu um euro para 1.094 euros/m2. “A moradia tipo T4 apresentou uma subida de 13 euros para 1.163 euros/m2 “, avançou o INE.

Por regiões, o Algarve, a Área Metropolitana de Lisboa, a Região Autónoma da Madeira e o Alentejo Litoral “apresentaram valores de avaliação superiores à média nacional (30 por cento, 23 por cento, 9 por cento e 3 por cento acima do registado para o país, respetivamente). A região das Beiras e Serra da Estrela foi a que apresentou o valor mais baixo em relação à média nacional (-32 por cento)”, de acordo com o Instituto.